腾讯新总部企鹅岛已有 1.4 万人上岛，员工可享 2000 元档公寓租金

据第一财经报道，位于深圳前海大铲湾片区的腾讯总部基地（又称“企鹅岛”）于 2025 年 10 月起进入试运营阶段，已按照规划建成 30%。试运营至今已有 1.4 万多名腾讯及子公司、外包员工入场办公。

到今年 6 月底，上企鹅岛办公的员工人数将达到 2.8 万人。企鹅岛建成后可容纳办公人数则超 8 万人。报道还提到，腾讯给到员工公寓 2000 元档位月租金，在深圳科技园区周边的公寓中偏低。

据悉，腾讯企鹅岛总投资319亿元，建成后可容纳超8万人办公。园区还将开放公共区域，展示自动驾驶小巴、巡逻机器人等。

“企鹅岛”项目占地约 130 万平方米，分为两期建设。其中，04、05 街区为项目一期，01、02、03 街区为项目二期。一期项目包含研发办公、生活配套等两片地块，二期项目包含总部办公区、会议中心、科技馆等建筑。

其中，05 街区就包含腾讯给员工提供的企鹅公寓。11 栋企鹅公寓呈现模数化排列，组合构成四座山形的公寓楼组团，每栋公寓楼组团的中心都设置了绿色庭院。

建筑采用类似梯田的形态，让入住的年轻人们可以直接步入户外空间，看到西面大海、东面海湾的海景。每间公寓室内均配备中央空调、电热水器、洗烘一体机、冰箱、衣柜、床（含床垫）、沙发、书桌椅。

公共区域设置了健身房、学习室、共享厨房、景观庭院、商业配套等多功能空间。

企鹅公寓的房间以 41 平方米开间为主，套内使用面积在 30 平方米左右。这些房间共 4000 余套，优先面向年轻、无房员工，租期 2 年。

原本企鹅公寓的定价参考深圳一些知名长租公寓 4000 元左右的月租价格，经内部员工讨论定价合理性后，月租金正式定为 2000 元档位，最高价的房型不及 3000 元。